近日，js金沙3983总站张冰涛博士的研究成果在房地产经济学领域权威期刊Journal of Real Estate Finance and Economics在线发表，论文题目为“Credit Tightening and Housing Prices: Empirical Research on the Channel of the Housing Supply Side”。张冰涛为第一作者，js金沙3983总站为第一署名单位，论文合作者为西南财经大学万晓莉副教授。
在已有认知和主流文献中信贷主要通过影响购房需求来影响房价，然而公司金融中Fire sale理论显示资产持有者的流动性对资产价格有重要的影响。该文章提出信贷能通过房企流动性影响房价的新渠道，并借助中国政府对房地产企业实施的差别化信贷紧缩政策（“三道红线”）实证检验了信贷影响房价的住房供给侧渠道。研究发现，受“三道红线”严重约束的房企贱卖新房，导致新房售价在政策实施后的一年内平均下降5.5%。
Journal of Real Estate Finance and Economics是房地产经济学领域的权威期刊，主要发表房地产金融方面的高质量理论和实证论文。该期刊是英国商学院协会认定的ABS 3星级期刊，与Real Estate Economics、Journal of Real Estate Research共同构成美国高校评价房地产学术业绩的三大核心期刊，被厦门大学经济学科认定为国际一类期刊。（图文/js金沙3983总站 审核/黄藩燚 廖春妍 王琪）